DARWIN funding

AIが重要事項説明書・鑑定評価書を解析した最新の分析レポート一覧です。

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このサービスの総合評価

AIによる横断評価レポート

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2026/09/01

通算50弾達成★DARWIN funding 開発型47号

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予定利回り

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り8.3%の果実は、まだ存在しない建物の上に実っている。賃料ゼロ・鑑定なし・売却先未定——配当原資は事業者の販売力という一本の糸に吊り下がる構造。劣後10%は売却価格1,820万円下落で消える薄氷のバッファ。26件元本割れゼロの実績が唯一の足場だが、自己資本比率6.1%の財務体質は綱渡り。

2026/08/02

夏の特別企画！累計実績ボーナスキャンペーン付き★DARWIN funding 開発型46号

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予定利回り

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り8.1%の果実は、鑑定なし・NOI非開示・売却先未定という霧の中にぶら下がる。劣後10%が売却価格▲10%までのバッファとして機能するが、自己資本比率6.1%の事業者が7.25億円の出口を約束できる保証はどこにもない。

2026/07/01

夏本番！高分配率×特典付き★DARWIN funding 開発型45号

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予定利回り

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り10.1%の甘美な果実、だがその根は「売却益」一本に賭けた空中庭園。鑑定なし・NOI非開示・建築中という三重の霧の中、劣後比率10%は売却価格▲10%で消し飛ぶ薄氷。9ヶ月で竣工から売却完了まで走り切れるか——余剰資金で挑む綱渡り。