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特化か分散か|不動産クラファン24社の資産クラス構成を実測

データレポート ・ 分析日: 2026年09月02日 ・ RE:Insight AI

集計日: 2026-09-02

プラットフォーム 実測件数 最大カテゴリ 比率
TSON 297 レジデンス(一棟) 56% 中間型
FANTAS funding 280 レジデンス(区分) 71% 中間型
利回りくん 171 レジデンス(区分) 35% 分散型
COZUCHI 145 土地 46% 分散型
creal 145 レジデンス(区分) 59% 中間型
TOMOTAQU 132 レジデンス(区分) 39% 分散型
みんなの年金 130 ヘルスケア 40% 分散型
Rimple 127 レジデンス(区分) 65% 中間型
利回り不動産 86 商業施設 41% 分散型
TORCHES 63 レジデンス(区分) 51% 中間型
らくたま 46 商業施設 28% 分散型
FUNDROP 44 レジデンス(区分) 55% 中間型
ちょこっと不動産 43 レジデンス(区分) 84% 特化型
まにわく 43 レジデンス(区分) 95% 特化型
ASSECLI 42 レジデンス(区分) 38% 分散型
GOLD CROWD 39 ヘルスケア 69% 中間型
property+ 39 レジデンス(区分) 97% 特化型
GALA FUNDING 38 レジデンス(区分) 100% 特化型
B-Den 33 レジデンス(区分) 73% 中間型
くじらファンディング 33 商業・オフィス(一棟) 48% 分散型
KORYO Funding 27 レジデンス(区分) 74% 中間型
DARWIN funding 26 レジデンス(区分) 62% 中間型
SHIODOME funding 17 レジデンス(区分) 82% 特化型
TREC FUNDING 14 レジデンス(区分) 93% 特化型

特化型6社・中間型10社・分散型8社。最多は中間型であり、「特化か分散か」の二者では捉えられない構成が実測では主流である。

なお、最大カテゴリが「その他」だった みらファン は、カテゴリ名から構成を読み取れないため型比較表から除外した。

実測10件未満のため集計対象外: Jointo α・SENSE OWNERS

本記事の数値は各社公開ページからの収集値に基づく当サイト集計であり、分類は上記の当サイト定義による。特定のプラットフォームへの投資を勧める趣旨のものではない。

⚠️ 免責事項:本記事はRE:Insight編集部が各事業者の公開情報・契約成立前書面等の一次資料に基づき作成したデータレポートです。 投資助言には該当しません。投資判断は必ずご自身の責任のもとで行い、各種一次資料を直接ご確認ください。