2026/09/04
【トモタクMINI】トモタクCF131号（芦ノ湖元箱根）
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予定利回り
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LTV
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運用期間
【Rating: B】 B 利回り7%の97%は「売れたら払う」という名の空手形。年間賃料わずか25万円、実質インカム0.17%の土地に1.35億円を投じ、鑑定なし・NOI非開示・自己資本比率4.9%の事業者に出口を託す。劣後10%では売却価格8%下落で優先出資が削られる薄氷の構造。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "7%", "募集額": "9,900万円", "運用期間": "12ヶ月"} -->