2026/07/08
SMART FUND134号（埼玉県蕨市蕨駅【2期】、愛知県あま市Ⅰ【4期】）
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予定利回り
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LTV
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運用期間
【Rating: B】 B 利回り6.0%の「完全インカム型」という看板の裏側で、NOI非開示・鑑定なし・借地権という三重の霧が視界を遮る。劣後10%は物件価格▲10%で消える薄さ。家賃を受け取りながら霧が晴れるのを待つ余剰資金向けの一手。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "6.0％", "募集額": "7,800万円", "運用期間": "304日"} -->