2026/07/18
「AI勝率一番180」48号（三重県桑名市星川＜第1期＞）
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予定利回り
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LTV
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運用期間
【Rating: B】 B 利回り5.5%の果実を手にするには、180日後の「第2期」という次のドアを開けねばならない。鑑定なし・NOI不明・LTV38.7%の銀行借入が優先出資より先に並ぶ構造。劣後10%は出資額ベースの話であり、事業総額では6.14%に縮む。黒字転換した事業者の自己資本比率9.1%も心許ない。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "5.5％", "募集額": "1.1億円", "運用期間": "180日"} -->