ホテル・旅館

【Rating: B】 B 利回り7.5%の果実は、3.5億円の新築ホテルを「誰かが高値で買う」という仮定の上に成り立つ。鑑定評価なし、マスターリース先は身内、事業者の自己資本比率4.9%。芦ノ湖畔の眺望は美しいが、出口の買い手が現れなければ配当原資は霧の中に消える。劣後10%では心許ない。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "7.5%", "募集額": "4,854万円", "運用期間": "12.0"} -->