木造スレートぶき2階建

AIが重要事項説明書・鑑定評価書を解析した最新の分析レポート一覧です。

リセット

2026/09/17

DOTOWN 一宮住宅 Vol.22（ID：193）

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予定利回り

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り4.5%の配当原資は闇の中——賃料もNOIも非開示のまま「インカム型」を名乗る矛盾。鑑定額6,770万円に対し取得価格は232万円高、劣後10%では出口の波を乗りこなせるか怪しい。上場シーラの実績184件が唯一の浮き輪だが、情報開示の薄さが足首に絡みつく。

2026/09/03

DOTOWN 一宮住宅 Vol.21（ID：191）

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予定利回り

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LTV

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り4.5%のインカム型を謳いながら、賃料・NOIは完全ブラックボックス。配当原資の裏付けなき数字を信じろというのか。劣後10%・鑑定ありの構造は悪くないが、地方サーファーズハウスという狭い出口が足を引っ張る。上場シーラの実績頼みで6ヶ月を乗り切れるか。