2026/08/07
第2期 障がい者グループホーム「ビーハック八王子」運用ファンド（ID：186）
—
予定利回り
—
LTV
—
運用期間
【Rating: B】 B 利回り5.5%の配当原資を支える賃料・運営費用は完全ブラックボックス。鑑定評価2.62億円という数字だけが宙に浮き、NOI検証の術がない。木造×郊外×テナント非開示の三重苦を、劣後比率不明のまま飲み込む構造。上場グループの看板が唯一の頼みだが、それは物件の実力ではない。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "5.5%", "募集額": "2.4億円", "運用期間": "1年"} -->