山林／宅地

AIが重要事項説明書・鑑定評価書を解析した最新の分析レポート一覧です。

リセット

2026/09/01

【トモタクMINI】トモタクCF129号（元箱根アセット）譲渡ファンド

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予定利回り

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り7.5%の8割は「売却益が出れば」の話。鑑定なし・更地1.88億円は近隣相場の3.6倍、劣後10%では価格が▲12%下落すれば優先出資者の元本が削られる。出口の霧が晴れる材料は、書面のどこにも見当たらない。

2026/07/25

【トモタクMINI】トモタクCF129号（元箱根アセット）

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予定利回り

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LTV

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り7.5%の8割はキャピタル頼み、だが売却先は白紙。鑑定評価なし・NOI不明・劣後10%という薄い防壁で、箱根の更地に1.88億円を賭ける構図。出口で躓けば、劣後バッファは霧のように消える。