一戸建て賃貸住宅（2026年11月完成予定）

AIが重要事項説明書・鑑定評価書を解析した最新の分析レポート一覧です。

リセット

2026/06/28

「AI勝率一番180」46号（岐阜県岐南町薬師寺Ⅱ＜第1期＞）

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予定利回り

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り5.5%の裏で待つのは、出口の見えない180日間の資金拘束。鑑定評価なし・NOI非開示・自己資本比率9.1%の事業者が描く1.166億円の青写真。劣後10%は売却価格15%下落で消し飛ぶ薄い盾、第2期への橋を渡れるかは神のみぞ知る。

2026/06/10

「AI勝率一番180」43号（岐阜県岐阜市柳津町ABC＜第1期＞）

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予定利回り

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り5.5%の半年勝負。ただし建物完成までの"つなぎ"に過ぎず、本当の出口は第2期以降。劣後10.1%は標準装備だが、鑑定なし6,860万円の価格は事業者の言い値。NOI非開示で収益の裏側は霧の中。