一戸建て賃貸住宅（2026年12月完成予定）

AIが重要事項説明書・鑑定評価書を解析した最新の分析レポート一覧です。

リセット

2026/08/01

「AI勝率一番180」49号（岐阜県岐阜市柳津町DEF＜第1期＞）

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予定利回り

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運用期間

【Rating: C】 C 利回り5.5%の新築戸建3棟、だが鑑定なし・NOI非開示・建築中という三重のベールに包まれた6,860万円。劣後10.1%は薄い盾に過ぎず、自己資本比率9.1%で290件を回す綱渡りの先に待つのは第2期頼みの出口。透明性なき船出。

2026/06/18

「AI勝率一番180」44号（岐阜県多治見市平和町＜第1期＞）

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予定利回り

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LTV

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り5.5%の180日勝負、だが第1期単独の出口は存在しない。配当原資は第2期ファンド組成か事業者の懐次第。鑑定なし9,500万円・NOI非開示・自己資本比率9.1%の三重苦を、劣後10%のバッファで受け止められるか。