2026/06/30
SMART FUND132号（愛知県清須市春日＜第2期＞）
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予定利回り
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LTV
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運用期間
【Rating: B】 B 利回り6.0%、劣後比率10%、新築戸建3棟という看板は悪くない。だがその裏側には鑑定評価なし・NOI非開示・グループ内MLという三重のベールが垂れている。自己資本比率9.1%の事業者が掲げる「安定ファンド」の文字を額面どおり受け取るのは早計。出口の霧が晴れるまで、余剰資金での参戦が無難。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "6.0％", "募集額": "7,880万円", "運用期間": "304日"} -->