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AIが重要事項説明書・鑑定評価書を解析した最新の分析レポート一覧です。

リセット

2026/06/18

Branche千代田ファンド2

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予定利回り

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LTV

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り3.5%は控えめだが、劣後比率20%+鑑定評価額対比5%ディスカウントが約25%の価格下落まで優先出資をガードする構造。ただし親会社マスターリースという「身内で回す」仕組みが透明性を曇らせ、NOI年間471万円の配当原資は堅実ながら派手さに欠ける。

2026/06/08

Branche千代田ファンド1

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予定利回り

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LTV

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運用期間

【Rating: B】 B 利回り3.5%の地味な顔の下に、鑑定比5%割安取得と劣後20%の二重バッファが隠れる名古屋マンション。ただし親会社マスターリースという「身内の傘」が透明性を曇らせる。守りは堅いが、攻める投資家には退屈な10ヶ月。