2026/04/15
汐留ファンディング16号(東京都墨田区戸建用地プロジェクト)
【Rating: N】 basic_dataの劣後比率・予定利回り・募集額がいずれもNone/未記載であり、投資判断の根幹をなす3指標が欠損。契約書面からも劣後出資の具体的割合・優先出資者への予定分配率が読み取れず、「利回り○%で劣後○%」という最低限の損益構造すら再現できない。物件価格2,500万円・取引事例法による評価2,980万円という数字は確認できるものの、投資家が負うリスクとリターンの対価関係を検証する材料が決 <!-- METRICS: {"予定利回り": "6.0%", "募集額": "2,000万円", "運用期間": "2ヶ月"} -->
2026/04/15
汐留ファンディング17号(世田谷区ファミリーマンションプロジェクト)
【Rating: C】 1.1億円の買い物なのに、賃料収入は完全ブラックボックス。鑑定評価なし・劣後比率非開示・NOI算出不能の三重苦で、投資判断の土台が砂上の楼閣。築39年マンションの出口リスクを抱えたまま、目隠しで綱渡りを強いられる一皿。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "8.0%", "募集額": "1億円", "運用期間": "24ヶ月"} -->
2026/04/15
エクセレンスビルディング渋谷ファンド
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損しており、事業者トラックレコードも特定不能。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "4.0%", "募集額": "8,416万円", "運用期間": "6ヶ月"} -->
2026/04/15
Branche桜山Ⅲファンド1
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損しており、detailed_dataも空。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.5%", "募集額": "1,540万円", "運用期間": "12ヶ月"} -->
2026/04/15
Branche桜山Ⅲファンド2
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損し、detailed_dataも空。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.5%", "募集額": "4,930万円", "運用期間": "12ヶ月"} -->
2026/04/15
Branche桜山Ⅲファンド3
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損しており、事業者トラックレコードも特定不能。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.5%", "募集額": "2.3億円", "運用期間": "12ヶ月"} -->
2026/04/15
Branche桜山Ⅲファンド5
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損し、detailed_dataも空。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.5%", "募集額": "3,060万円", "運用期間": "12ヶ月"} -->
2026/04/15
Branche桜山Ⅲファンド4
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損し、detailed_dataも空。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.5%", "募集額": "5,220万円", "運用期間": "12ヶ月"} -->
2026/04/15
Branche桜山Ⅲファンド6
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損し、detailed_dataも空。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.5%", "募集額": "8,410万円", "運用期間": "12ヶ月"} -->
2026/04/15
Branche桜山Ⅲファンド7
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損しており、物件価格・NOI・LTV等のdetailed_dataも一切取得できない。投資判断に必要な情報が構造的に揃わないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.5%", "募集額": "1.0億円", "運用期間": "12ヶ月"} -->
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損しており、事業者トラックレコードも特定不能。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.2%", "募集額": "9,180万円", "運用期間": "14ヶ月"} -->
【Rating: N】 契約成立前書面・重要事項説明書が掲載期間終了により閲覧不可。basic_dataにおいて利回り・劣後比率・募集額・運用期間等の主要数値がすべて欠損しており、detailed_dataも空。投資判断に必要な情報が一切取得できないため、RE:Insight AIとして判定不能とする。 <!-- METRICS: {"予定利回り": "3.2%", "募集額": "4,620万円", "運用期間": "14ヶ月"} -->
