Rimple

AIが重要事項説明書・鑑定評価書を解析した最新の分析レポート一覧です。

リセット

★

このサービスの総合評価

AIによる横断評価レポート

—

平均利回り

—

平均運用期間

—

累計

サービス評価を見る →

2026/09/10

Rimple's Selection #128

—

予定利回り

—

LTV

—

運用期間

【Rating: B】 B 利回り2.7%は銀行預金の延長線上。劣後比率30%が物件価格3割下落まで優先出資を守る構造だが、6ヶ月で得られるリターンは1口あたり約135円。攻めの投資家には退屈、守りの投資家には手堅い——ただしNOI非開示という霧の中で。

2026/08/27

Rimple's Selection #127

—

予定利回り

—

LTV

—

運用期間

【Rating: B】 B 利回り2.7%は銀行預金の延長線上にある"守りの投資"。劣後比率30%が優先出資の毀損確率を構造的に下げる一方、鑑定評価額と出資総額の乖離はわずか1.8%——物件価格が2%下落すれば鑑定割れという薄氷の上に立つ設計。NOI実額が非開示のため、利回りの裏付け検証ができない点が惜しい。

2026/08/13

Rimple's Selection #126

—

予定利回り

—

LTV

—

運用期間

【Rating: B】 B 利回り2.7%と鑑定キャップレート3.2%の差はわずか0.5%。劣後比率30%が約1,785万円のクッションを敷くが、運営費用の詳細は霧の中。126件無傷の実績を信じるか、透明性の薄さを嫌うか——6ヶ月限定なら賭ける価値はある、ただし余剰資金で。